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莆田买房是认房不认贷吗？买房人看过来！
“认房不认贷”是指无论购房者之前是否有过房贷记录，只要购房者名下没有房产，就可以按照首套房的标准来认定，即可以享受首套房的优惠按揭政策。那么，目前莆田买房是认房不认贷吗？
莆田买房是认房不认贷。据福建省莆田市人民政府官方网站10月9日消息，近期莆田市发布《关于促进房地产业健康发展和良性循环的通知》，有效期5年。文件中提到，支持合理住房消费：执行“认房不认贷”，落实税收优惠，促进房地产业健康发展和良性循环。下面我们来了解一下详细的内容。
文件提出，优化个人住房贷款中住房套数认定标准，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在购房所在地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。优化差别化住房信贷政策，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例可按20%执行，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例可按30%执行。
落实购买住房契税优惠政策，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
责任编辑： heyan
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