“津七条”起效楼市升温 房价上涨势头得到控制

因为市民对改善性住宅的需要加大，本年津城房地产商场反常活泼。从市疆土房管局得悉，本市在“十一”时期出台的相应调控方针——“津七条”已起到有用管控效果。本市房地产商场有所降温，住宅价格上涨气势得到操控。本年10月，全市累计成交住宅341.8万平方米，环比9月降低27.3%。

据介绍，为按捺住宅出资投机，防止房价过快上涨，本市施行区域性住宅限购和差别化住宅信贷方针，保证外地人在天津正常的居住需要，又防止其投机炒房。一起，加强强化差别化住宅信贷方针、新建商品住宅出售答应处理等商场监管。在全市范围内展开房地产商场专项整理，对发现存在问题，视情节轻重，采取约谈公司负责人、责令整改、暂停销许受理、暂停网签、行政处罚等多种办法进行严肃处理。仅10月1日以来，全市共查看商品房项目644个，发现违法违规行为89起;查看中介机构467个，发现违法违规行为83起。一切违法违规行为都已监督整改到位，并施行行政处罚12起，经过本市首要媒体8次曝光29起典型事例。

施行不动产挂号近一年

已受理挂号近120万件

从市疆土房管局得悉，自上一年11月30日本市施行不动产挂号至今近一年，本市共受理各类不动产挂号近120万件。

本市变成全国首个实现房、地、农、林、海全要素全市域一致挂号的省级地方，一起又是全国第一个不动产一致挂号立法的省级地区。本市施行不动产挂号至今近一年，共受理各类不动产挂号近120万件，同比增加近30%，月平均办件量十余万件，天天办件3000余件。核发《不动产权证书》36万余件，《不动产挂号证实》60余万件等

据介绍，为满意市民加速挂号进展、削减等候时刻的请求，本市出台并施行了商品房合同网上备案、下放协议打印功用、注册微信预定效劳、加大事务受理量、缩短挂号处理时限等办法，进一步提高工作效率和便民利民效劳水平。一起，本市展开冲击中介贩号倒号、发布虚伪房源信息等非法行为，整理了不动产挂号次序。

要点处理棚户区困难群众住宅问题

本年开建安顿房5.04万套

加速棚户区改造是本年本市20项民心工程之一，本市采取多项行动，让不断增加的中低收入家庭赶快圆安居梦。记者从市疆土房管局得悉，本市本年开工建造棚户区改造安顿房5.04万套，已提前完结方案任务方针。

棚户区安顿房建造是本市住宅保证体系的重要内容，本年本市持续完善住宅保证体系，要点处理棚户区困难群众的住宅问题，全年方案棚户区改造5万套(户)。到本年9月底，本市开工建造棚户区改造安顿房5.04万套，提前完结方针。本年本市多元筹集资金，树立与国开行、农发行协作谈判机制，用足用好棚改信贷支撑方针，保证棚改资金需要。一起加速征拆进展，全市各区已完结棚户区征拆114万平方米。其间，红桥区西于庄项目已完结85%;国家开发银行453亿元借款触及的30个项目中，21个已发动并完结80%，其余9个下一年3月底前陆续发动。此外，本市加大困难群众帮扶力度，对原住宅面积小、补偿费用不足以置办一套安顿房的，托底保证一套安顿房，不补交差价，保证其住有所居。