上一篇
平安110.65亿力夺武汉杨泗港宅地 未达最高限价下一篇
木兰大道城厢段快速推进11月22日,广州年底第一波土地拍卖重头戏正式演出,出让地块共触及7个区,包含纯住宅、商业、商住等在内的10宗地块。
依据广州市国土局发布的限时竞价日程表,白云区白云新城AB2804012地块和天河区软件路以南、高唐路以东AT0305123-1地块于当日正午12点开端限时竞价。
据观念地产新媒体得悉,天河区软件路以南、高唐路以东AT0305123-1地块直接以底价6.25亿元成交,折合楼面价6677元/平方米,竞得人为广州宝供电子商务有限公司。
而白云区白云新城AB2804012地块,竞价开端10多后就达到了32.23亿的最高限价,折合楼面价31900元/平方米,进入竞配建拆迁安顿房环节。
材料显现,该地块为二类居住用地(R2),用地面积34980平方米(其间可建造面积25905平方米),容积率≤3.9,计容总建筑面积≤101030平方米,挂牌开始价222266万元,最高约束地价为322286万元。
终究,该地块由915号竞买人龙湖首开联合体以总价32.23亿,配建30150平方米保证房竞得,折合楼面价45469元/平方米。假如核算保证房的建安本钱(以3500元/平方米核算),实践支付地价本钱可达46958元/平方米。
对此,广州资深业内人士均表明的确有些偏高。广州华夏地产项目部总经理黄韬表明,以目前直逼5万的楼面地价,白云新城地块未来得卖到7-8万。“这当然是太高了,以白云新城的开展,两年后卖这个价不太可能。”
据了解,广州最高楼面价记载保持者为雅居乐于本年8月竞得华大物流地块。该地块总成交价217338万元,配建拆迁安顿房27450平米,拍出了35216元/平的楼面价,如核算保证房的建安本钱(以3500元/平方米核算),实践支付地价本钱可达36773元/平方米。
相关推荐:房产过户的三种方式 非常管用
责任编辑: zhouzhihang
下一篇
木兰大道城厢段快速推进热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
莆田房价2023最新价格表出炉!买房需要注意
22023年莆田普通住宅标准是什么?买房需要注
3莆田买房不限购?2023年莆田最新限购政策是
4快来了解!莆田2023年楼市政策最新消息有哪些
5莆田2023年首套房利率多少?购房政策是什么?
6莆田买房限购吗?莆田取消限购政策最新2023
7莆田哪个区买房最好?需要考虑哪些方面
8莆田外地人买房条件2023年 买新房交定金要
9莆田2023年房价上涨还是下跌了?全面解析来了
10莆田房贷利率最新消息2023年!首套房最低首
莆田房价走势最新消息2023,哪些楼盘更受欢迎?
2023-09-23 15:15:34
速读!莆田二套房首付新政策2023
8月莆田新房哪些楼盘能买?莆田新房就看这里!
莆田目前的房价算高吗?现在买房合适吗?
超详细!莆田房价7000-10000元/平米的热门楼盘在这里
莆田外地人买房条件2023新规!早知道早受益
全装修房屋入住后发现漏水,屡修不好,该如何维权?
业主装修房子打通楼板 承建方:不存在质量问题
买房协议有哪些?最全的买房协议在这里
房产证署名不当或致财房两失
莆田房价2023最新价格表出炉!买房需要注意什么?
2023年莆田普通住宅标准是什么?买房需要注意什么?
莆田买房不限购?2023年莆田最新限购政策是什么?
快来了解!莆田2023年楼市政策最新消息有哪些?
莆田2023年首套房利率多少?购房政策是什么?