房产法律：离婚时是否要分一半婚房

发布时间： 2016-11-22 13:28:25

来源：现代快报

分类：业界访谈

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事例如下：首付和借款都由公婆出，离婚时儿媳要分一半婚房

面临北京中银南京律师事务所李艳律师，周大妈说出了自个的迷惑。儿子儿媳正在闹离婚，因素不明。“如今儿媳坚持要离婚，请求切割房产。”周大妈说。

儿媳性格内向，前两年怀了孩子后，没再作业。家里是做生意的，手头还算宽余。这几年，儿媳经常在网上购物，信用卡欠款后，几乎都是周大妈老两口还。儿媳要切割的房产，也是白叟买的。

房子是婚前买的，全价100多万，首付50万，是周大妈付的，剩下的借款，也是周大妈在还。律师说，这应当算是她儿子的婚前产业，媳妇是没份的。但周大妈随后供给的细节让律师大吃一惊。房产证上不只有儿媳姓名，借款也是以儿媳的名义贷的。儿媳每个月只还1000多元公积金，别的由周大妈现金存到还款账户。

李艳说，这种情况下，如果离婚，其儿媳还真的能分走一半房产。“因为借款是以你儿媳的名义，而且你还款都是现金，如今要证实借款都是你还的，就对比难了。”李艳主张周大妈，尽量搜集自个出资购房的依据，一起和儿媳好好谈谈，终究为何离婚，看看是不是能够防止。

房子过户给儿子，没顾女儿

陆女士的爸爸妈妈有一套自建房，爸爸于5年前将这套房子过户给她的弟弟。其时她妈妈并不知情，两年后她妈妈逝世了。5年前爸爸妈妈曾立下遗言，内容是这套房子由陆女士与弟弟同享，别离占40%和60%。但近一年来，弟弟和弟媳妇清晰通知陆女士，这套房子是他们花10万从爸爸手里买下的，陆女士没份。陆女士找到爸爸，爸爸仍说她占40%。但如今房子在弟弟名下了，她还能要回归于自个的比例吗?

江苏诺法律师事务所王斌律师表明，陆女士的爸爸是不能私行处置这套房子的，房子是老两口的共同产业，应取得陆女士妈妈的授权。而没有妈妈的授权，房子过户到她弟弟名下，是有疑问的。主张陆女士与弟弟、爸爸洽谈，房子已在弟弟名下，能够让弟弟补她钱。洽谈不成，可将爸爸、弟弟告上法庭。

责任编辑： zhouzhihang

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