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2023年莆田最新购房政策是什么?买房限购吗?
2023年莆田买房不限购，不过，如果是公积金贷款购买或者按揭贷款购买的话，是需要满足贷款的条件才行的。购房者在买房前，可以先了解自己是否具备购房的资格。那么，2023年莆田最新购房政策是什么?买房限购吗?
一、莆田最新购房政策
莆田针对本市及非本市户籍的购房者均没有实行限购政策，最低首付20%。在福建省范围内，福州、厦门、泉州、宁德、三明等5个市均有不同程度的限购，而南平、莆田、龙岩、漳州等地还不限购，所以外地人在这里只要具备资金实力，就可以在这里买房。
房产调控要求：
同一片区内原土地出让未限房价的尚未开盘房地产项目，要以“同地段、同区域、同品质”楼盘近半年成交均价为基准，参照片区控价目标，由住建部门会同国土、财政、物价等部门合理确定新开楼盘商品住房价格控制目标。
房地产开发企业要严格执行销售价格备案要求，销售价格超过备案价格的，房地产主管部门不予合同网签。
二、公积金贷款政策
1、生育、抚养二孩及以上的缴存职工家庭申请住房公积金贷款且符合其他申请条件的，最高贷款额度在现行我市最高贷款额度(双缴存职工60万，单缴存职工45万)的基础上上浮10万元(即调整后双缴存职工70万，单缴存职工55万)。
2、缴存职工家庭首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房，最低首付款比例为20%;缴存职工家庭第二次申请住房公积金贷款或购买第二套自住住房申请住房公积金贷款，最低首付款比例为30%。
3、已使用过住房公积金贷款购房的，贷款结清后次月可再次申请住房公积金贷款。
4、连续3个月住房公积金个贷使用率(含贴息贷款)≤86%时，启动“商转公”业务;连续3个月住房公积金个贷使用率(含贴息贷款)≥90%时，暂停“商转公”业务。
责任编辑： tanqian1
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