上一篇
美媒:中国房地产开发商正重新评估美国项目下一篇
揭秘“走过场式”房产评估:不去现场 简单填空记者:住房和城乡建设部在一个多星期前专门下发关于贯彻落实资产评估法规范房地产估价行业管理有关问题的通知,其中明确指出,资产评估法的颁布施行,对于规范房地产估价行为,保护当事人合法权益和公共利益,促进房地产估价行业健康发展,维护房地产市场秩序具有十分重要的意义。
王欢:资产评估法对房地产估价行业带来的直接影响是,行业队伍将面临洗牌、整合。
原有的三级资质房地产估价机构只有3名注册房地产估价师,而资产评估法规定设立公司形式的评估机构应当有8名以上评估师,合伙形式的评估机构应当有两名以上评估师。目前,三级资质房地产估价机构占全部房地产估价机构的约一半,这些机构的原资质证书到期后,将面临不符合资产评估法规定条件的情形,要么改为合伙形式,要么补充评估师数量,要么寻求兼并重组。
记者:资产评估法在房地产估价行业方面有哪些亮点?
王欢:资产评估法进一步明确了房地产估价行业的法律地位,突出了评估行业分专业管理以保证专业性,明确了行业协会的地位和作用,在赋予房地产估价师和房地产估价机构更多权利的同时,加大了估价师和机构的法律责任。比如,签署虚假评估报告的,轻则责令停业、罚款,重则依法追究刑事责任、终身不得从事评估业务。
记者:资产评估法的实施将对原有行业秩序和从业行为产生影响。如何正确理解并落实资产评估法,成为房地产估价行业当务之急。
王欢:对主管部门来说,要履行资产评估法赋予的职责,加快出台房地产估价行业监督管理办法,明确房地产估价行业监督管理相关制度;根据行业发展需要,适时对房地产估价基本准则进行修订。行业组织则应依据房地产估价基本准则,制定房地产估价执业准则和职业道德准则,规范注册房地产估价师和房地产估价机构的执业行为;建立会员信用档案并向社会公开;依法对会员出具的估价报告进行检查,公开检查结果。
责任编辑: zhouzhihang
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
莆田房价2023最新价格表出炉!买房需要注意
22023年莆田普通住宅标准是什么?买房需要注
3莆田买房不限购?2023年莆田最新限购政策是
4快来了解!莆田2023年楼市政策最新消息有哪些
5莆田2023年首套房利率多少?购房政策是什么?
6莆田买房限购吗?莆田取消限购政策最新2023
7莆田哪个区买房最好?需要考虑哪些方面
8莆田外地人买房条件2023年 买新房交定金要
9莆田2023年房价上涨还是下跌了?全面解析来了
10莆田房贷利率最新消息2023年!首套房最低首
莆田房价走势最新消息2023,哪些楼盘更受欢迎?
2023-09-23 15:15:34
速读!莆田二套房首付新政策2023
8月莆田新房哪些楼盘能买?莆田新房就看这里!
莆田目前的房价算高吗?现在买房合适吗?
超详细!莆田房价7000-10000元/平米的热门楼盘在这里
莆田外地人买房条件2023新规!早知道早受益
全装修房屋入住后发现漏水,屡修不好,该如何维权?
业主装修房子打通楼板 承建方:不存在质量问题
买房协议有哪些?最全的买房协议在这里
房产证署名不当或致财房两失
莆田房价2023最新价格表出炉!买房需要注意什么?
2023年莆田普通住宅标准是什么?买房需要注意什么?
莆田买房不限购?2023年莆田最新限购政策是什么?
快来了解!莆田2023年楼市政策最新消息有哪些?
莆田2023年首套房利率多少?购房政策是什么?