国土资源部：一线城市土地开发边界不会突破

发布时间： 2016-12-19 10:06:37

来源：新浪财经

分类：土地市场

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专家倡议增加地皮容积率，或恰当加大旧城改革和都会更新的力度，进而开释存量地皮范围

2016年伊始，一线都会房价走势渐渐成为市场各方存眷的核心，尤其是2月19日生意业务税费下调以后，房价更是呈现一波显著的下跌行情。在上海呈现“日光盘”、北京二手房价呈现连夜跳涨等消息充满眼球之际，无关一线都会的房价成绩敏捷惹起社会高度存眷。

昨日，领土资源部部长姜大明表现，将采用有保有压、优化布局和分类调剂等举动，正当增加都会地皮供给面积。别的，姜大明称，一线都会的地皮调控不会呈现逆转，开辟界限也不会冲破。

据华夏地产研究部统计数据表现，本年2月份，一线都会室庐类地皮累计签约16宗，均匀楼面价高达14409元，同比增加25%。

“整体来看，一线都会的地皮市场更容易遭到开辟商的追捧，成交价钱天然也就水长船高。别的，一线都会在标杆房企拿地争抢的影响下，曾经广泛呈现地价跨越房价的征象。”华夏地产首席分析师张大伟对记者表现，以北京为例，在本年签约的3宗室庐用地中，楼面价已全体跨越4万元，这是招致今朝北京房价易涨难跌的缘故原由之一。

张大伟觉得，在市场供需布局重要的情况下，假如增加地皮供给，那末相对应地就会增加新房源，有利于浓缩今朝的房价下跌预期。

别的，住建部部长陈政高也在两会时代表现，一线都会会经由过程增加地皮供给面积来稳固市场。同时，一线都会还会袭击守法生意业务行动，和自动发声稳固市场。整体来讲，对本年房地产市场康健成长充满信心。

在谈到重要步伐时，姜大明表现，将对保障性安居工程应保尽保;充分发挥当局地皮收储的感化，实时增加地皮供给面积;盘活都会闲置地皮，特别是房企历久囤积没有开辟的地皮;加大都会低效利用的地皮再开辟，支撑棚户区和城中村改革;保持和完美招拍挂轨制，避免非常生意业务推高房价。

易居研究院智库研究中心总监严跃进在接收记者采访时表现，增加一线都会的地皮供给与地皮粗放勤俭利用的原则是不违背的。倡议后续能够增加地皮的容积率，或恰当加大旧城改革和都会更新的力度，进而开释存量地皮范围。

责任编辑： zhouzhihang

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