买房怎么辨别房产证真假？

发布时间： 2016-12-05 13:53:21

来源：融360

分类：购房指南

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买房怎样鉴别房产证虚实呢?融360房贷3教你识别虚实房产证。

查问虚实办法

1、网上查问：点击省市链接进入各地房产管理局网站停止查问必要输出产权人姓名、产权证号(今朝只要部分地区供给衡宇产权信息查问);

2、房产局查问：若要查问的精确的小我房产证信息(包含：衡宇所有人称号、产权证号、挂号批准日期、建筑面积、衡宇计划用处、权力起源、衡宇能否*押、能否被查封等等)，则必需携带小我身份证件及房产证到本地的房管局(房地产交易中心、衡宇管理局、房管处)档案馆或窗口查问。

肉眼鉴别法

通俗版的产权证若何看虚实

一、从纸张上看：真房产权证的内页纸张用的是定向不定位的房产证公用水印纸，它是采用特别工艺制造的产权证公用纸，其识别办法相似人民币的水印头像，真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有高低感，颜色娇艳(深红色)，字体纹理清楚夺目;假的产权证则封面滑腻，颜色黯淡(暗红色)，封皮较软。假房产证的水印品质粗拙、隐约不清，有些房产证的印刷上一层红色不透明油墨，假冒水印，假如细心鉴别，应可分出孰优孰劣，且真产权证纸张光亮，挺实。假房产证纸张手感稀松、柔嫩。

二、看防伪底纹

真房产证的底纹采纳浮雕笔墨"衡宇所有权证"6个字，笔迹清楚，线条滑腻，轻易识别，造假者很难做到颜色深浅、颜色的同一。

除以上通俗防伪特性外，2000版还分外制造了以下防伪标记：

一、微缩笔墨：

真房产证的内页花边里藏有微缩笔墨。微缩笔墨用肉眼看彷佛为一道虚线，在放大镜底下则清楚可辨。假房产证则笔迹隐约、不容易识别。

二、防伪底纹：

本证书面页采纳房产证公用浮雕底纹。真产权证底纹的浮雕字立体感强，线纹清楚;假房产证的底纹由因而扫描复制的，线条痴肥，或有断线。

三、防伪团花：

本证书封二团花的花芯为劈线花芯。即在花芯中藏有一个双线小花。假房产证的制造过程因为没有业余线纹技巧，这部分也会隐约不清。购房人或有关单位在应用衡宇产权证的过程当中，经由过程以上的识别手腕，认清真伪，不使自己的好处遭到侵害，也不给造假者以任何无隙可乘。

责任编辑： zhouzhihang

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