2016年，中国楼市土拍大战激烈正酣，楼市纪录频频刷新，狂飙突进时代的意味究竟剑指何方？

莆田：9月1日，莆田市坂头地块，经过89轮激烈争夺后，正荣地产以6.18亿元拿下坂头地块五，溢价率为194.29%，楼面价为7141元/㎡。可以说，这一楼面价已经与莆田众多在售楼盘价格相当，待建成开盘后价格必将再创新标杆，莆田楼市“涨”势待发。

上海：静安区中兴社区宅地以总价110亿元拿下，成交楼板价100315元/平方米刷新了全国单价纪录。

厦门：同安地块以54.26亿元拿下，楼面价为25838元/平米，厦门岛外新诞生。

惊心动魄的数字刺激着楼市血脉贲张的神经，一场狂欢的背后其实是由来已久的蓄势狂热。

解读“涨”声背后的市场密码

1、 通胀预期成房价 助力

随着通货膨胀的加剧，房价上涨也成为了必然之势。有经济学家指出：货币发行量增大，导致大量多余资本涌向楼市。在银行利息式微、股市风险较大、黄金行情不稳等因素催动下，房子成了百姓 为保值增值的投资产品，这又推动房价进一步上涨。

2、城市化进程带动房价拉升

随着城市化进程的不断推进，大量的乡镇人口涌向中心城市，刺激居住需求同步增长，必然带动房价进入一轮又一轮的涨幅之中。

3、海西楼市价值整体上扬，涨势潮袭

看海西，从福州到厦门，整体楼市价值上扬，省会城市福州已进入5万时代，厦门更是地价狂飙（见下图），莆田必然成为其涨势辐射的下一个目标。从9月1日坂头地块的招拍挂开始，莆田楼市已经进入上涨通道。众多实力开发商拼抢说明了对莆田未来预期的一致看好。这也意味着接下来的土拍将迎来水涨船高的局面。可以说，莆田“涨”声已然响起，当下已经是 后的购房良机。

4、强者恒强，见证价值

在中心城市选择中心区域，这是房地产投资的不变真理。正如上海天价地块诞生于上海核心内环。在莆田，正荣财富中心雄踞木兰溪外滩CBD，汇聚城市黄金资源地带，通达四方的立体交通网络，集萃国内外一线实力品牌，已成为莆田新中心。作为莆田楼市新贵的坂头地块与正荣财富中心同处城南板块，显然作为外滩CBD城市新中心的正荣财富中心已是十分的。毋庸置疑，其不日提价已经是必然之势。对于精明的投资者而言，此时速速入手才是明智之举。

在楼市涨势的话语情境，这样一个黄金区域的优质项目有了不可限量的未来和前景。市场的丛林法则向来生猛，却倍显公平，强者恒强是其颠扑不破的真理。正荣财富中心，其自身素质的硬气场与市场土壤的软环境碰撞，必将带动价值狂潮。

不是所有不动产都有投资价值

只有价值高地里的不动产才有投资价值

一看区位：李嘉诚说：地段，地段还是地段

木兰溪两岸以正荣为核心的商业、商务、住区的CBD商圈成型，繁华已成。

二看产品：产品自身的品质决定着物业未来的增值价值

复式公寓、优质大平层、CBD头排熟铺， 市场竞争力的产品线，堪称城市优质资产。

三看教育：学校配套，赢在起点

四看配套：配套完善，物业增值

自有22万方 购物综合体，吃喝玩乐一站式城市生活标杆。

五看品牌：选择名企的物业，其增值价值更高

全国27强房企正荣地产倾力打造，实力见证品牌魅力。

在资本市场，选择总是意味深长，直指未知。今天的楼市正在进行着一场一浪高过一浪的价值盛宴。在理性制衡市场的今天，只有价值高地才蕴藏着正确的选择。

无论是全国频频刷新的记录，还是刚刚过去的莆田土拍，都在揭示着莆田楼市已经进入快速上升通道，坂头预计未来售价将创新高，使毗邻的正荣财富中心的价值更为凸显，城市优质核心资产已然开启一片黄金未来，与时间赛跑，就是2016投资制胜的关键！

掘金2016，正为财富而荣